Comment défiscaliser ?

La défiscalisation vous permet de réduire vos impôts en réalisant un investissement dans le cadre d'une loi précise. Pour défiscaliser il faut donc simplement choisir une loi de défiscalisation en fonction de vos objectifs et de respecter ses conditions. Il existe plein de solution de défiscalisation qui peuvent répondre à tous les budgets et objectifs. On observe deux grandes familles : la défiscalisation financière et la défiscalisation immobilière. Sur ce site nous allons voir quelles sont les différences afin de comprendre les grandes lignes. Si vous souhaitez connaître tous les détails, allez plutôt sur ce site de défiscalisation.

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Défiscalisation immobilière

Si vous choisissez d'investir dans la défiscalisation immobilière, vous pourrez investir dans le neuf outline dans l'ancien. Avec le neuf vous avez la loi Pinel qui est la star des produits de défiscalisation. C'est une solution intéressante pour réduire ses impôts tout en générant un revenu supplémentaire grâce aux loyers que vous allez toucher. Vous avez également le statut LMNP et la loi Censi Bouvard qui s'adresse aux résidences de services pour les personnes agées, handicapées ou pour les étudiants. L'avantage de la loi Censi Bouvard c'est que vous ne gérez pas votre bien. C'est le directeur de la résidence qui s'occupe de tout, même de vous verser vos loyers.

Il existe également de la défiscalisation dans les logements anciens. Tout d'abords vous avez le déficit foncier pour défiscaliser une partie de vos travaux. C'est une solution intéressante mais ce n'est pas la plus avantageuse si vous êtes fortement imposés. Les meilleurs solutions dans ces cas-là c'est la loi Malraux et la loi Monuments Historique. La loi monuments historiques n'a pas de plafond de défiscalisation. Elle permet réduire vos impôts en prenant 100% des travaux pour restaurer un monument historique. Et vous n'êtes pas obligés de louer votre logement. Si c'est le cas vous pouvez fixer le loyer que vous souhaitez et louer à qui vous voulez. Ce qui n'est pas toujours facile avec certaines solutions de défiscalisation. Et pour la loi Malraux vous avez une défiscalisation avantangeuse et vous devez ensuite louer votre bien.


La défiscalisation immobilière, une valeur sûre.

Défiscalisation financière

La défiscalisation financière peut faire penser aux marchés financirs hasardeux avec beaucoup de risques pour beaucoup de gains potentiels mais ce n'est pas du tout le cas. La défiscalisation financière est une solution mise en place par l'Etat pour pousser les investisseurs à se lancer dans des domaines qui ont besoin d'être boostés. On observe 4 catégories, la première c'est les placements immobiliers. Vous investissez dans une entreprise qui collecte des capitaux et va ensuite les investir dans l'immobilier. Ils achètent des biens immobiliers puis redistribuent une partie des loyers collectés en fonction de votre investissement initial. Vous avez ensuite les investissements dans les entreprises qui peuvent se montrer très lucratifs mais qui comporte des risques. Et pour finir vous avez également une partie défiscalisation dans l'épargne-retraite et aussi dans l'assurance-vie.


La défiscalisation financière, des placements intéressants et sûrs.

Défiscalisation

Comment défiscaliser ?

Il vous suffit de lire l'article au-dessus pour tout comprendre sur la défiscalisation.